Собственники жилья активно изучают возможности для сокращения коммунальных расходов. Эксперты поделились проверенными методами оптимизации затрат и рассказали, какие платежи можно оспорить.
Как законно сократить расходы на ЖКУ
По словам специалиста по жилищным спорам Сергея Сергеева, снизить плату за коммунальные услуги реально через отказ от необоснованных начислений. «Если услуги не входят в минимальный перечень работ для содержания дома или не утверждены решением собрания собственников, их можно не оплачивать. А сэкономить на обязательных расходах помогут умные технологии: датчики движения, LED-лампы или регулировка температуры в квартире», — объяснил эксперт.
Как выявить навязанные услуги
Анализ платежной квитанции — первый шаг к сокращению ненужных трат. «Обнаружив сомнительные пункты, запросите у управляющей компании документы, подтверждающие их законность. Если решение о включении услуг принималось на общем собрании, собственник имеет право ознакомиться с протоколом. При несогласии можно обратиться в суд для пересмотра», — рекомендует Сергеев. Эксперт также отметил, что дополнительные сборы чаще всего взимаются за видеонаблюдение, охрану территории или обслуживание домофонов.
Новые правила для собственников жилья
С 2025 года вступают в силу изменения, упрощающие контроль за расходами на ЖКУ. Председатель союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин рассказал: «Реформы направлены на повышение прозрачности тарифов и расширение прав жильцов. Уже сейчас стоит внимательно изучить новые нормативы, чтобы подготовиться к переходному периоду».
