Роскошная Новая Площадка для Головного Офиса
Мосбиржа ведет переговоры с Sezar Group о приобретении площадей в строящемся комплексе «Империя II» в бизнес-районе «Москва-Сити». Компания рассматривает покупку 30–50 тыс. кв. м. При успехе сделки возможна реализация текущего головного офиса возле Кремля, где ранее был запланирован ремонт.
Корпоративная Консолидация на Премиальной Площадке
Первый этап переезда совпал с арендой коворкинга Business Club на Газетном переулке площадью 5,4 тыс. кв.м. В настоящий момент структуры группы, включая Национальный расчетный депозитарий, рассредоточены по различным локациям центра Москвы. Приобретение в «Империи II» создаст единое инновационное пространство для всех подразделений.
Энергия Развития Sezar Group в Москва-Сити
Возобновленное строительство башни стало возможным после передачи проекта от структур USM Алишера Усманова и Solvers Estate Олега Малиса компании Sezar Group. По уточненным данным NF Group под руководством Марии Зиминой, общая площадь комплекса достигла 84,9 тыс. кв.м, из которых офисы занимают 69 тыс. кв.м.
Инвестиция в Будущее: Финансовые Перспективы
Согласно расчетам экспертов Ricci Дмитрия Антонова, ориентировочная цена сделки варьируется от 600–650 тыс. руб. за кв.м. Руководитель отдела Invest7 Ксения Харкевич отмечает, что это стратегическая возможность: централизация штаб-квартиры оптимизирует рабочие процессы, а современная инфраструктура «Империи II» откроет новые горизонты развития.
Перспективы Нового Старого Офиса
После переезда вероятна продажа здания в Большом Кисловском переулке. Хотя, как подчеркивает Дмитрий Антонов, устаревшая планировка и коммуникации осложняют поиск покупателей. Ксения Харкевич добавляет, что реконструкция объекта до сих пор не началась.
Динамичный Рынок Столичной Недвижимости
Аналитики Ricci фиксируют рост операций купли-продажи на 57% до 275 тыс. кв.м при общем сокращении спроса на офисы. Одновременно NF Group отмечает рекордно низкую вакантность в «Москва-Сити» – всего 1% свободных площадей против 5,6% по городу. Этот факт подтверждает престиж и инвестиционную привлекательность локации.
Источник: www.kommersant.ru
