Шокирующая ситуация разворачивается в микрорайоне «Снеговая Падь» во Владивостоке — многоэтажные дома для военнослужащих, построенные всего 10 лет назад, стремительно приходят в упадок. Неработающие лифты, протекающие крыши и разрушающиеся фасады превратили новостройки в настоящую головную боль для жильцов. Однако действующее законодательство не позволяет провести капитальный ремонт раньше положенного 15-летнего срока. В свете продолжающейся специальной военной операции региональные власти вынуждены срочно менять правила.
Критическая ситуация с жилым фондом Минобороны РФ стала предметом экстренного обсуждения на совещании у губернатора Приморья в декабре. Олег Кожемяко потребовал незамедлительно найти выход из сложившегося кризиса.
Масштаб бедствия поражает воображение — многоквартирные дома в «Снеговой пади» буквально разваливаются на глазах. Протечки, неисправные лифты и другие серьезные дефекты делают жизнь военнослужащих и их семей невыносимой.
История микрорайона началась в 2008 году на месте бывшей воинской части. Амбициозный проект предусматривал строительство жилого комплекса для действующих и отставных военных силами ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой». Масштабы впечатляли — планировалось возвести около 600 тысяч квадратных метров жилья, рассчитанного на 10 тысяч квартир.
Сегодня «Снеговая Падь» — крупнейший микрорайон Владивостока, где продолжается активное строительство как военного, так и гражданского жилья. В начале 2024 года стройплощадку с четырьмя новыми домами проинспектировал министр обороны РФ Андрей Белоусов.
Первые новоселы заехали в квартиры в 2010 году, хотя заселение затянулось из-за отсутствия инфраструктуры. Уже тогда жильцы жаловались на низкое качество строительства и проблемы с обслуживанием. Время показало, что эти опасения были не напрасны.
Особенно драматична ситуация в высотных домах от 9 до 25 этажей. Среди жильцов много участников СВО, в том числе с инвалидностью, для которых подъем на верхние этажи без работающих лифтов становится настоящим испытанием. «Учитывая их вклад в защиту Родины, мы не можем игнорировать эту проблему», — подчеркивает министр ЖКХ Алексей Першин.
Главное препятствие для решения проблемы — законодательное требование о 15-летнем сроке эксплуатации перед капремонтом. По действующим правилам, ремонт этих домов возможен не ранее 2041-2043 годов. Накопленных средств на счетах явно недостаточно для проведения неотложных работ.
Министерство ЖКХ Приморского края выступило с инициативой внести изменения в региональное законодательство. Предлагается сделать исключение для домов военных до 2030 года, что позволит провести необходимый ремонт, не дожидаясь истечения 15-летнего срока.
Финансирование ремонтных работ планируется разделить между краевым (80%) и местным (20%) бюджетами. В 2025 году потребуется 60 миллионов рублей только на замену 11 лифтов в домах по улицам Анны Щетининой и Адмирала Горшкова. Это первый шаг к исправлению критической ситуации, сложившейся в некогда образцовом военном микрорайоне.
Источник: primamedia.ru
