Удивительные перемены ожидают российский рынок недвижимости в 2025 году — жители страны всё чаще отдают предпочтение индивидуальному жилищному строительству (ИЖС). Эту тенденцию подтверждают ведущие эксперты рынка недвижимости.
Специалисты прогнозируют трехкратный рост интереса к строительству частных домов к весне 2025 года. Такой впечатляющий тренд обусловлен несколькими факторами: значительным удорожанием новостроек и стремлением людей уйти от тесноты городских кварталов. Показательно, что согласно исследованиям института жилищного развития «Дом.РФ», более половины семей, проживающих в пределах МКАД, мечтают о собственном доме.
Рынок индивидуального строительства ждут позитивные изменения. Важным шагом станет внедрение с марта 2025 года системы эскроу-счетов — специальных счетов, обеспечивающих надежную защиту средств покупателей до момента завершения строительства. Хотя сейчас об этом нововведении осведомлены только 12 процентов граждан, эксперты уверены — после запуска новой системы расчетов популярность ИЖС значительно возрастет.
Рынок частного домостроения ожидает качественное развитие. В ближайшей перспективе стоимость индивидуального строительства может увеличиться на 35-50 процентов, достигнув 150-160 тысяч рублей за квадратный метр. Это связано с внедрением эскроу-счетов, которые сделают процесс покупки максимально прозрачным и безопасным для клиентов. Новая система существенно снизит риски недостроя и повысит доверие граждан к индивидуальному строительству, хотя и потребует дополнительных затрат от строительных компаний.
