В уральской столице жители многоквартирного дома по адресу Токарей, 24 активно борются за улучшение качества коммунальных услуг. Несмотря на регулярные платежи собственников за обслуживание жилья, которые исправно поступают на счет ТСЖ «Токарей 24», жильцы сталкиваются с рядом бытовых неудобств.
С наступлением холодов особенно остро встал вопрос отопления — температура в квартирах существенно снизилась, а радиаторы не обеспечивают достаточный обогрев помещений. Эта проблема возникает с завидным постоянством начиная с 2021 года, что вызывает справедливое беспокойство жителей.
Внимание к ситуации уже привлек департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. Надзорный орган выносил предупреждения, однако жителям пришлось обратиться в арбитражный суд для получения более действенных мер воздействия на руководство ТСЖ.
Помимо проблем с отоплением, жильцы отмечают целый комплекс вопросов, требующих решения:
- разрушение штукатурки в местах общего пользования
- несанкционированные граффити на фасаде здания
- небезопасное состояние детской площадки
- протечки кровли в первом подъезде
- оголенная электропроводка в четвертом подъезде
- захламление общих коридоров личными вещами
- неудовлетворительное состояние прилегающей территории
Особую обеспокоенность вызывает тот факт, что ТСЖ, вопреки требованиям законодательства, не предоставляет в систему ГИС ЖКХ отчетность о своей деятельности, выполненных работах и расходовании средств собственников.
«За вышеуказанные нарушения ТСЖ должно быть привлечено к административной ответственности и обязано устранить нарушения», — справедливо отмечают жители дома.
Показательно, что подобные ситуации встречаются и в других районах города. Так, жильцы дома на Пехотинцев уже приняли решение отказаться от услуг Товарищества собственников недвижимости (ТСН) для предотвращения более серьезных проблем с состоянием здания.
Активная гражданская позиция жителей и их стремление к улучшению условий проживания дает надежду на положительное разрешение ситуации. Привлечение внимания общественности и контролирующих органов к проблеме может стать катализатором необходимых перемен в работе управляющей организации.
