За три года стоимость квадратного метра в московских новостройках возле транспортно-пересадочных узлов увеличилась на 32%, достигнув отметки в 542 тыс. рублей. Такой информацией поделилась Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE.
Динамика цен в разных сегментах
В массовом сегменте цены выросли на 30% — с 258 до 335 тыс. рублей за квадрат. Жильё бизнес-класса подорожало на 27%, а в премиальном сегменте зафиксирован рекордный рост на 54%, где стоимость варьируется от 542 до 838 тыс. рублей. Отдельные проекты в этой категории показали удвоение цены за период наблюдений.
Инвестиционные перспективы
Недвижимость в шаговой доступности от ТПУ продолжает оставаться привлекательной для вложений. Особый интерес инвесторов вызывают локации будущего узла «Серп и Молот», а также районы станций «Электрозаводская», «Дмитровская» и «Минская», которые уже сегодня демонстрируют высокий потенциал развития.
Логистика как фактор роста
Современные транспортные хабы столицы интегрируют метрополитен, МЦК, МЦД, наземный транспорт и такси, создавая бесшовную городскую мобильность. Близость к вокзалам с прямым сообщением до аэропортов добавляет таким локациям дополнительную ценность.
Премиум-сегмент ставит новые рекорды
Финансовые итоги 2024 года подтвердили устойчивость рынка элитного жилья — объём продаж увеличился в полтора раза по сравнению с предыдущим периодом. Этот сегмент остается драйвером рынка благодаря независимости от колебаний ипотечных ставок.
Отраслевые эксперты отмечают, что текущая динамика открывает новые возможности как для покупателей, так и для инвесторов, делая столичный рынок недвижимости одним из самых перспективных направлений для долгосрочных вложений.
Источник: lenta.ru
