Игорь Шаповалов на Круглом столе "Комплексное развитие территорий: реалии и перспективы" Фото: Евгений Кулешов
КРТ как шаг к 15-минутному городу
Градостроительный опыт ведущих стран подтверждает: концепция города, где все необходимое доступно в 15 минутах ходьбы, — идеальная модель для современного мегаполиса. Владивосток, по мнению руководителя ГК "Остов" Игоря Шаповалова, может избавиться от проблем спальных районов благодаря комплексному развитию территорий. Свои инициативы эксперт представил на отраслевом круглом столе.
Владивосток: вызовы и решения
Как отметил Шаповалов, разделение на спальные зоны, деловые кварталы и рекреационные пространства создает дисбаланс. "Миграция жителей между районами увеличивает нагрузку на дороги, провоцируя пробки и социальное напряжение. Строительство на окраинах лишь усугубляет ситуацию", — подчеркнул он. Проблема актуальна не только для Дальнего Востока — это общероссийский тренд.
От ДРЗТ к прогрессивным практикам
Попытки изменить ситуацию предпринимались и раньше. Договор о развитии застроенных территорий (ДРЗТ) не дал результатов из-за отсутствия прозрачных механизмов выкупа участков под реновацию. КРТ, по словам Шаповалова, стал прорывом: новая система регулирует процесс взаимодействия с собственниками и ускоряет обновление инфраструктуры.
Баланс через системный подход
"КРТ позволяет гармонизировать жилую застройку с развитием дорог, коммуникаций и социальных объектов, — пояснил руководитель "Остова". — Это шаг к созданию пешеходно-ориентированных пространств, где школа, работа и отдых находятся рядом с домом". Точечное строительство, ранее доминировавшее в отрасли, нарушало эту логику, но современные инструменты дают городам шанс на перемены.
Синергия бизнеса и власти
Игорь Шаповалов уверен: застройщики и государство разделяют ценности разумного урбанизма. "Мы с коллегами из администрации — единая команда. Наша цель — сделать города удобными, продуманными и человекоцентричными", — резюмировал он. Организаторами дискуссии выступили Союз журналистов России и ДВО РАН, подтвердив значимость темы для региона.
Источник: primamedia.ru
