Двойная сделка с недвижимостью
Пожилая жительница Волгоградской области заключила договор купли-продажи одной квартиры с двумя разными покупателями, использовав метод, известный как схема Долиной. Одним из пострадавших стал молодой предприниматель из Волжского, инвестировавший в недвижимость 2,2 миллиона рублей.
Продавец, женщина без близких родственников, объяснила желание продать жилье планами переехать к сестре. Она продемонстрировала готовность: заранее снялась с регистрации, собрала полный пакет документов и во время оформления сделки при видеосъемке подтвердила отсутствие давления со стороны третьих лиц.
Неожиданный поворот и защита прав
После подписания договора пенсионерка попросила у покупателя две недели на сборы. Когда срок подошел к концу, предприниматель позвонил, чтобы уточнить дату освобождения квартиры. Женщина сообщила печальную новость о кончине сестры, попросив несколько дней на организацию похорон и переживание горя.
Вскоре после этого она неожиданно аннулировала сделку, сославшись на влияние мошенников. Молодой человек остался без квартиры и без денег. Позже выяснилось, что за девять дней до его сделки другой покупатель уже внес за эту же квартиру залог в 100 тысяч рублей. Пострадавший предприниматель обратился в суд для защиты своих прав.
В настоящее время на уровне Государственной думы активно рассматриваются новые меры, направленные на предотвращение подобных случаев мошенничества с недвижимостью, особенно с участием пожилых граждан. Эти законодательные инициативы призваны сделать рынок недвижимости более безопасным и прозрачным для всех участников.
Источник: vm.ru
