С 1 марта вступают в силу изменения в правилах расчета коммунальных услуг, которые сделают платежи более прозрачными и справедливыми. Разбираемся, что ждет жителей страны.
Учет площади: теперь только жилые метры
Согласно обновленным нормам, балконы, лоджии, террасы и веранды больше не будут включаться в расчет коммунальных платежей. Это соответствует статье 15 Жилищного кодекса РФ, которая четко определяет понятие общей площади жилья.
— Ранее отсутствие единого подхода вызывало путаницу: в одних регионах учитывали балконы, в других — нет. Расхождения в данных ЕГРН и других системах порождали споры, — отметила Светлана Разворотнева, зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. — Теперь за основу берутся сведения из ЕГРН, а нежилые зоны исключаются из расчетов. Это упростит взаимодействие граждан с управляющими компаниями.
Справедливый расчет за отопление
Если общедомовой счетчик тепла выйдет из строя, оплата будет начисляться по среднемесячному объему потребления за последний год. Ранее использовались данные за полгода, что иногда приводило к резким колебаниям в платежах. Новый подход поможет равномерно распределить расходы и избежать переплат.
Отопительный сезон: стабильность для москвичей
Несмотря на слухи о переходе на сезонную оплату за отопление, в Москве сохранится привычный формат — платежи равномерно распределяются на весь год. Это удобно для пенсионеров и людей с фиксированным доходом, позволяя планировать бюджет без неожиданных скачков расходов.
— Равномерное начисление — это гарантия стабильности. Резкое увеличение сумм в морозные месяцы могло бы создать трудности для многих семей, — подчеркнул финансовый аналитик Артем Извольский. — Сохранение действующей системы поддержит баланс между интересами жителей и коммунальных служб.
Плата за ремонт: новые возможности контроля
В ближайшее время в квитанциях может появиться отдельная строка для текущего ремонта. Это позволит жильцам четко видеть, на какие цели направляются средства, и запрашивать отчетность у управляющих компаний.
— Прозрачность в этом вопросе давно назрела. Если люди платят за покраску стен или замену коммуникаций, они вправе знать сроки выполнения работ, — считает урбанист Григорий Мельник.
Изменения направлены на повышение качества услуг и укрепление доверия между жителями и поставщиками ресурсов. Своевременная оплата счетов остается важным условием комфортного проживания, а новые правила помогут сделать процесс максимально понятным.
Источник: vm.ru
