Жители Санкт-Петербурга уже два года не могут заселиться в законно приобретенную квартиру из-за действий прежней владелицы.
История приобретения и возникшие сложности
Недвижимость была приобретена у 80-летней хозяйки, планировавшей передать средства родным и переехать. Сделка оформлялась официально при участии агентства и нотариуса, с предоставлением выписки из ЕГРН и подтверждением добровольного согласия продавца. Стоимость квартиры составила 13 миллионов рублей.
Однако спустя месяц после завершения сделки пожилая хозяйка обратилась в полицию с заявлением о мошенничестве. Её представитель инициировал судебный процесс по оспариванию договора купли-продажи, что привело к наложению ареста на жилье.
Результаты экспертизы и текущая ситуация
Стационарное обследование не обнаружило у прежней владелицы признаков психических расстройств или зависимости от посторонних лиц. Эксперты отметили её высокий интеллект, артистичность и склонность к притворству.
Судебные тяжбы затянулись уже на два года. Покупатели сообщают о понесенных убытках в размере 14 миллионов рублей, в то время как прежняя хозяйка продолжает проживать в арестованной квартире.
Законодательная инициатива для защиты прав
Подобные спорные ситуации по всей стране побудили сенатора Айрата Гибатдинова выступить с важной инициативой. Он предложил ввести обязательное подтверждение дееспособности для россиян старше 60 лет при совершении сделок с недвижимостью. Соответствующее предложение уже направлено министру юстиции Константину Чуйченко, что вселяет надежду на повышение надежности рынка жилья.
