Эксперты отмечают, что резонансное дело певицы Ларисы Долиной не вызвало охлаждения рынка недвижимости, но привело к полезным изменениям в практике сделок. Согласно докладу Росконгресса, ключевые преобразования затронули защиту пожилых продавцов и требования к документальному оформлению.
Стабильность рынка и новые гарантии
Аналитики подчеркивают: при высоком общественном интересе реальные объемы операций сохранились. Данные Росреестра показывают 1,29 миллиона зарегистрированных сделок с вторичным жильем за январь-ноябрь 2025 года — на уровне аналогичного периода 2024 года.
Масштаб проблемы оказался значительно меньше ожиданий: количество оспариваемых сделок сократилось на 32,3%, причем менее 0,02% из них были связаны с мошенническими схемами.
Усиление безопасности сделок
Рынок демонстрирует позитивные изменения в защите прав участников. Для пожилых собственников введены дополнительные гарантии: риелторы чаще отказываются от сделок без подтверждения альтернативного жилья, а справка из психоневрологического диспансера стала стандартной практикой. Покупатели теперь чаще запрашивают медицинское освидетельствование в день подписания договора, видеофиксацию процесса и участие родственников продавца.
Напомним, Московский городской суд постановил выселить Ларису Долину из квартиры, приобретенной у нее Полиной Лурье. Адвокат покупательницы Светлана Свириденко 26 декабря призвала певицу добровольно освободить помещение до 30 декабря.
Источник: vm.ru
