Масштабная программа обновления крыш в столице демонстрирует впечатляющие результаты и открывает новые перспективы для улучшения жилищных условий москвичей.
Столица России продолжает активно совершенствовать жилищную инфраструктуру, уделяя особое внимание обновлению кровельных систем многоквартирных домов. Впечатляющие масштабы московской программы капитального ремонта делают её уникальной не только для России, но и в мировом контексте. На сегодняшний день программа охватывает более 29 тысяч строений с общей площадью, превышающей 290 миллионов квадратных метров.
С момента старта программы в 2015 году специалистам удалось успешно модернизировать более восьми тысяч кровельных конструкций. Радует, что положительная динамика сохраняется – в 2024 году запланировано обновление свыше 700 крыш. Комплексное обновление затронет различные типы кровель и будет включать полномасштабную замену покрытия, восстановление межплиточных стыков, усиление ограждений и модернизацию примыканий к фронтонам и карнизам.
Заместитель мэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков поделился оптимистичными планами: «В текущем году в рамках региональной программы мы приведем в идеальное состояние 712 кровель. Из них 427 – это плоские наплавляемые конструкции, а 285 – металлические скатные крыши. На данный момент уже успешно завершены работы на 277 объектах, включая 166 плоских и 111 металлических скатных кровель».
Обновление плоских крыш – это технологически сложный процесс, требующий определенных погодных условий и выполняемый при положительных температурах. Технология включает демонтаж устаревшей гидроизоляции и рубероидных слоев, после чего производится оценка состояния армированной пескобетонной стяжки. При необходимости выполняется частичное или полное обновление стяжки с последующим нанесением современного полимерно-битумного покрытия, устойчивого к температурным колебаниям.
Преимущество работ со скатными металлическими крышами заключается в возможности их выполнения вне зависимости от сезона. Процесс включает замену старого покрытия на современный оцинкованный металл и усиление теплоизоляции чердачного пространства, что значительно повышает энергоэффективность всего здания.
В дополнение к программе обновления крыш, в городе также проводятся работы по модернизации других важных объектов инфраструктуры. Например, начат капитальный ремонт тоннеля Бориса Галушкина на северо-востоке Москвы. Необходимость ремонта обусловлена износом защитно-декоративной облицовки под влиянием природных факторов и вибрационных нагрузок. Планируется установка современной облицовки типа «фронтон», что существенно улучшит эксплуатационные характеристики сооружения.
