Шамора, тематическое фото
13 апреля Министерство экономического развития Приморского края выступило с важной инициативой: начат прием заявок на участие в конкурсе по заключению концессионного соглашения, целью которого является создание семейного рекреационного комплекса "Солнечный". Это значимый шаг в развитии территории, который обещает придать новый импульс для туризма на побережье Уссурийского залива. Соответствующее объявление было размещено на официальном сайте торгов 9 апреля 2026 года. На реализацию амбициозного проекта планируется направить почти 7 миллиардов рублей, значительная часть которых, а именно около 3,6 миллиарда, поступит из федерального и краевого бюджетов. Общий срок реализации составит 30 лет, а долгожданный ввод курорта в эксплуатацию назначен на июль 2028 года.
Локация и концепция будущего комплекса отдыха
Земельный участок, отведенный для строительства, расположен на территории Владивостока, в границах кадастровых кварталов 2528050091, 2528050089, 2528050090. Это живописное побережье Уссурийского залива, всего в 4,5 километрах от популярной бухты Лазурная, более известной как Шамора. В настоящее время здесь находится спортивная база "Солнечная", которая ранее использовалась для тренировочных сборов. Уже в 2021 году обсуждалась возможность реконструкции объекта в рамках государственно-частного партнерства, чтобы создать здесь центр круглогодичного отдыха, ориентированный на детей и спортсменов.
Проект гармонично вписан в мастер-план развития городской агломерации Владивостока. Старт дальнейшему развитию был дан после соглашения, заключенного между правительством Приморского края и Министерством Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики в рамках Восточного экономического форума в сентябре 2025 года.
Особенности инфраструктуры: комфорт и современность
В рамках проектного задания предполагается строительство современного гостиничного комплекса уровня "четыре звезды" на 144 комфортных номера. Планируется также возведение пяти апартаментных корпусов по 24 номера каждый, таким образом, общее число номеров комплекса достигнет 264.
Запланировано создание большого универсального спортивного зала площадью от 1000 до 1700 кв. метров, а также водно-спортивного комплекса на 3500-4500 квадратных метров для занятия различными видами спорта и здорового образа жизни. Инфраструктуру дополнят ресторан, просторный открытый амфитеатр, складские помещения, многоуровневые парковки, а также три современных моста (два из которых будут предназначены для совместного движения автомобилистов и пешеходов, а один — для велосипедистов и пешеходов). Помимо этого, проект предусматривает прокладку новых инженерных коммуникаций и укрепление береговой линии местного ручья.
Строительно-монтажные работы займут два года — с 2026 по лето 2028 года, после чего комплекс начнет принимать гостей. Всё это время инвестор будет осуществлять проектирование и надзор за строительством, а затем — эксплуатацию курортного объекта на протяжении оставшегося срока соглашения.
Финансирование и механизм реализации
Суммарные вложения в создание семейного центра отдыха "Солнечный" составят внушительные 6,96 миллиарда рублей. Финансирование предусматривается сразу по нескольким направлениям: порядка 3,57 млрд рублей выделяется из федеральной и региональной казны, оставшиеся средства будут привлечены частным инвестором. Такой подход не только позволяет добиться высокого качества реализации проекта, но и обеспечивает устойчивость финансовой модели за счет разнообразия источников средств.
В соответствии с условиями концессионного соглашения, завершенный объект перейдет в муниципальную собственность Приморского края. В случае необходимости инвестор предоставляет объекты комплекса для нужд региона — подобная практика укрепляет социальную ориентированность проекта и повышает его ценность для местной общины.
Компетентные инициаторы: ООО "Комплекс семейного отдыха "Солнечный" и Николай Шленцов
Активную роль в запуске этого масштабного начинания сыграло общество с ограниченной ответственностью "Комплекс семейного отдыха "Солнечный". Компания зарегистрирована в 2023 году в Красногорске Московской области и специализируется на создании и управлении проектами туристической и рекреационной направленности. Генеральным директором и единственным учредителем организации является Николай Шленцов — успешный управленец, который уже проявил себя в аналогичных начинаниях, реализовав горнолыжный курорт в Арсеньеве.
Столь профессиональный подход к развитию территории повышает доверие со стороны потенциальных инвесторов и партнеров, а также гарантирует стабильность и долговременность будущего комплекса на приморском побережье.
Сроки, процедуры и перспективы
Потенциальные участники могут подать заявки на участие в конкурсе с 10 апреля по 25 мая 2026 года. По окончанию периода подачи документов начнется отбор компании-концессионера, которая возьмет на себя обязательства по проектированию, строительству и дальнейшему управлению объектом на протяжении 30 лет.
График реализации предусматривает максимально сжатые сроки: два года для всех строительных работ, после чего, уже в июле 2028 года, курорт "Солнечный" откроется для гостей. Модернизация этого участка Владивостока создаст новые рабочие места, повысит качество услуг на туристическом рынке Приморья и укрепит позиции региона как одного из самых привлекательных курортных направлений на Дальнем Востоке России.
Значение проекта для региона и перспективы развития
Создание комплекса "Солнечный" станет не только очередным шагом к развитию инфраструктуры рекреационных зон Приморского края, но и важнейшим элементом формирования современной и комфортной среды для местных жителей и туристов. Укрепление связей между государством и бизнесом, а также возможность привлекать инвестиции с разных уровней бюджета обеспечивают динамичное развитие экономики города и региона в целом.
В перспективе новый курорт сможет стать неотъемлемой частью туристической карты Приморского края и Владивостока, местом, сочетающим всесезонный отдых, спорт, культурные события и семейные ценности. "Солнечный" обещает стать точкой притяжения путешественников и жителей края, а также драйвером для развития малого бизнеса и улучшения социальной инфраструктуры в прибрежной зоне.
Источник: primamedia.ru
