Вторник, 11 февраля, 2025

Аренда квартир в России становится доступнее

-

Вводная картинка
Фото: lenta.ru

Хорошие новости для арендаторов — на российском рынке недвижимости наметилась тенденция к снижению арендных ставок. Аналитики проанализировали динамику цен и выявили города с самыми заметными изменениями.

Наиболее существенное снижение стоимости аренды зафиксировано в Орле, где цены на однокомнатные квартиры уменьшились на внушительные 11 процентов, составив 19,4 тысячи рублей ежемесячно. Позитивная динамика также наблюдается в Астрахани, Кирове, Ульяновске и Саранске. Жители Санкт-Петербурга могут порадоваться снижению арендных ставок на 1,4 процента — до 39 тысяч рублей в месяц.

Интересная ситуация складывается в разных регионах страны. В Курске январь отметился ростом цен на однокомнатные квартиры на 4,2 процента. Подмосковье также демонстрирует повышение стоимости аренды на 4,9 процента, что аналитики связывают с растущим интересом к загородному жилью. Увеличение арендных ставок отмечено в Якутске, Смоленске, Магнитогорске, Севастополе и Сургуте. При этом средние показатели по России демонстрируют снижение: однокомнатные квартиры подешевели на 1,2 процента (до 26,9 тысячи рублей), двухкомнатные — на 0,6 процента (до 33,3 тысячи рублей), трехкомнатные — на 1,3 процента (до 41,7 тысячи рублей в месяц).

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что текущая динамика цен вполне закономерна после значительного осеннего роста. Важным фактором стало увеличение предложения на рынке аренды на 20-25 процентов к концу января. Многие собственники переориентировались с продажи на сдачу в аренду, что создало здоровую конкуренцию и расширило выбор для арендаторов. В таких условиях наниматели могут более тщательно выбирать жилье, а владельцы квартир становятся более гибкими в ценовой политике. Аналитики прогнозируют дальнейшее плавное снижение цен до конца первого квартала, после чего ожидается умеренный рост, обусловленный инфляционными процессами.

Стоит отметить преимущества краткосрочной аренды для собственников жилья. Посуточная сдача квартир позволяет лучше сохранить состояние недвижимости, поскольку кратковременное проживание минимизирует риск порчи имущества. К тому же регулярные проверки состояния помещения и оперативное устранение неисправностей помогают поддерживать квартиру в отличном состоянии, в отличие от долгосрочной аренды, где проблемы могут накапливаться.

Источник: lenta.ru

Похожие новости
Последние новости