Более трети от 117 активно реализуемых одобренных проектов комплексного развития территорий (КРТ) в Москве ведут инвесторы и правообладатели земли и капитальных объектов. Этой важной новостью на XXVIII Петербургском международном экономическом форуме поделился заместитель мэра Владимир Ефимов, отвечающий за градостроительную политику.
Интерес девелоперов к аукционам по реорганизации площадок под КРТ растет с каждым годом также проявляют инициативу правообладатели участков и расположенных на них зданий. Город видит активность как участников, присоединяющихся к городским проектам, так и самостоятельных застройщиков.
— Успешно реализуется 43 из 117 проектов комплексного развития участков. Эти проекты охватывают территорию свыше 700 гектаров. В итоге будет создано 14,9 млн квадратных метров новой недвижимости. Из них 6,6 млн м² займет производственная и деловая застройка, а 8,3 млн м² составит жилье, включая 1,1 млн м² для программы реновации. Половину таких площадей развивают сами правообладатели, демонстрирующие растущий интерес. Примерно равную долю реализуют инвесторы, победившие в торгах. Оставшиеся проекты ведут операторы программ КРТ, — пояснил Владимир Ефимов.
Неэффективные территории и бывшие промзоны по программе КРТ преображаются в современные многофункциональные кварталы. Они включают комфортные жилые комплексы, объекты для реновации, а также необходимую социальную, деловую, транспортную и производственную инфраструктуру.
— Яркий пример — проект КРТ близ деревни Яковлево в Троицке, первый комплекс в пределах ТиНАО. Город заключил соглашение с застройщиком два года назад именно на ПМЭФ. Уже сейчас на объекте идут активные работы: возведено пять корпусов жилого квартала общей площадью свыше 17 тысяч квадратных метров. В планах — строительство образовательного комплекса и других объектов инфраструктуры. Особенность проекта — применение крупногабаритной модульной технологии, что значительно ускоряет сроки и повышает эффективность работ, — подчеркнул руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Владислав Овчинский.
Грамотная программа КРТ под руководством мэра Сергея Собянина превращает бывшие промзоны и неиспользуемые пространства Москвы в современные районы с развитой инфраструктурой и качественным жильем. На текущий момент город ведет разработку и реализацию 302 проектов комплексного развития общей площадью порядка 4,2 тысячи гектаров.
