Дом.РФ ведет переговоры с девелопером и оператором сервисных офисов Business Club о приобретении площадей в бизнес-центре Обсидиан на Хорошевском шоссе Москвы, рядом со станцией метро. По данным консультантов рынка офисной недвижимости, предметом сделки могут стать порядка 10 тыс. кв. м. Финальные договоренности пока не достигнуты.
Представители Дом.РФ и Business Club комментариев не дают.
Дом.РФ ищет площади: Новый офис — новые возможности
Корпорация Дом.РФ — крупнейший финансовый институт развития жилищной сферы России. Сейчас ее подразделения работают в разных офисах столицы. Например, Дом.РФ арендует площади в бизнес-центре Воздвиженка-центр на Воздвиженке и ранее занимал помещения в комплексе Искра-парк на Ленинградском проспекте.
Покупка собственного офиса: Стратегический шаг Дом.РФ
Приобретение нового офиса может быть связано с планами по размещению собственных сотрудников. Для институционального инвестора уровня Дом.РФ такие инвестиции логичны. Компании этого сектора сейчас относятся к числу активных покупателей недвижимости благодаря доступу к долгосрочным ресурсам и возможности закрывать сделки даже в условиях высокой стоимости заемных средств.
Бизнес-центр Обсидиан: Современный комплекс в выгодной локации
Выбор Дом.РФ пал на Обсидиан неслучайно. Это новый современный комплекс, введенный в эксплуатацию в начале 2026 года. Проект площадью 10,7 тыс. кв. м рассчитан на 1,4 тыс. рабочих мест и обладает отличной транспортной доступностью, находясь рядом с двумя станциями метро.
Крупнейшие сделки рынка: Сравниваем масштабы
Успешное завершение переговоров Дом.РФ может сделать эту покупку одной из крупнейших в сегменте офисной недвижимости с начала года. Например, Мултон Партнерс приобрел около 5 тыс. кв. м в бизнес-центре Level Work Воронцовская на юго-западе Москвы. Группа компаний Мария-Ра планирует приобрести 12,9 тыс. кв. м в комплексе Рукав на Земляном валу.
Динамика рынка: Значительные инвестиции российских лидеров
В контексте последних лет, объем приобретения Дом.РФ выглядит значительным, но не рекордным. Например, в прошлом году Аэрофлот выкупил здание своей штаб-квартиры на Арбате площадью 33,7 тыс. кв. м. Тогда же Т-Банк закрыл сделку по покупке Центрального телеграфа на Тверской улице, а структура Лукойла приобрела часть бизнес-центра AFI2B около станции метро Белорусская.
Интерес ведущих российских компаний к покупке собственной недвижимости формирует заметный тренд на рынке Москвы.
Источник: www.rbc.ru
