Ведущий эксперт в области права, доктор юридических наук, профессор, заслуженный юрист России Иван Соловьёв представил развернутый комментарий касательно инициативы об уведомлении собственников неиспользуемых земельных участков.
«Федеральное законодательство, вступающее в силу с 1 марта 2025 года, устанавливает оптимальный трехлетний период для благоустройства земельных участков в пределах населенных пунктов, включая садовые и огородные территории. Данное положение открывает новые перспективы для владельцев участков, нуждающихся в восстановлении. Собственникам предоставляется достаточное время для проведения необходимых работ и организации целевого использования территории», — пояснил авторитетный эксперт.
Юрист подчеркнул важный аспект: в период благоустройства участка собственник освобождается от ответственности за нецелевое использование земли, поскольку находится в процессе подготовки территории к эксплуатации.
«По истечении трехлетнего срока начинает действовать механизм контроля использования участка, и надзорные органы получают право фиксировать нарушения. Примечательно, что обновленное законодательство сохраняет существующие основания для изъятия земельных участков без ужесточения штрафных санкций. Владельцы территорий с признаками неиспользования имеют возможность устранить выявленные нарушения согласно установленной процедуре. Благодаря новым правилам период до потенциального изъятия увеличивается в два раза, предоставляя собственнику расширенные возможности для приведения земли в надлежащее состояние», — разъяснил Соловьёв.
Эксперт акцентировал внимание на необходимости соблюдения баланса прав и обязанностей при рассмотрении вопроса информирования родственников владельцев участков.
«Учитывая права собственности и обязательства владельцев, зафиксированные в статье 42 Земельного кодекса, подобная инициатива представляется избыточной и не способствует эффективному исполнению собственником установленных обязательств. Это сравнимо с поиском родственников владельца оставленного без присмотра транспортного средства», — подытожил правовед.
Стоит отметить, что инициатива об информировании семей владельцев о возможной утрате участка была выдвинута вице-спикером Госдумы Борисом Чернышовым.
По мнению парламентария, своевременное информирование семьи о существующих рисках могло бы способствовать принятию ответственности за содержание имущества членами семьи владельца.
Источник: russian.rt.com
