Расширение программы семейной ипотеки на вторичное жильё способно дать импульс для заметного подорожания недвижимости в российских курортных зонах. Прогноз о динамике рынка представила руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Мищенко.
Ожидаемые тенденции на рынке
В течение года жильё в популярных курортах, включая Геленджик, Горячий Ключ и Туапсе, может подрасти в цене на 15% и более. По мнению эксперта, это связано с перераспределением спроса в пользу наиболее привлекательных локаций. Крупные города-миллионники также попадут в зону роста цен.
Административные центры, такие как Нарьян-Мар и населённые пункты Мурманской области, ожидает умеренное подорожание — до 10%, отметила Ирина Пашковская, руководитель аналитического центра компании «Этажи». Перспективы есть и у городов с развитой экономикой: например, в Ханты-Мансийском автономном округе спрос поддержат востребованные вакансии на предприятиях.
Риски и возможности
Ранее аналитики обратили внимание на нюансы покупки частных домов в Сочи. Многие участки в садовых товариществах продаются как ценные активы, однако их инфраструктура зачастую требует модернизации. Специалисты советуют учитывать, что через годы основная стоимость объекта может сместиться в сторону цены на землю.
