Недавние поправки в Жилищный кодекс, разработанные при участии Госдумы и поддержанные экспертным сообществом, открывают новую страницу в сфере ЖКХ. Известный общественный деятель и специалист по жилищно-коммунальному хозяйству Дмитрий Бондарь поделился своим мнением о значимости этих изменений для всех собственников жилья и арендаторов.
Прозрачность и открытость в работе управляющих компаний и ТСЖ
С нового года товарищества собственников жилья, управляющие организации и кооперативы начнут формировать отчёты по унифицированной форме, которую разработает и официально утвердит Минстрой. До сих пор каждая компания отчитывалась фактически по собственному стандарту, что осложняло для жильцов понимание реального положения дел. Постоянные вопросы по расходованию средств, качеству работ и текущему содержанию домов останутся в прошлом благодаря единому механизму отчетности.
Дмитрий Бондарь подчёркивает, что теперь все вопросы по управлению многоквартирными домами будут максимально прозрачными для жителей. В новой системе будет легко отслеживать, как именно тратятся средства, какие ремонтные и обслуживающие работы выполнялись и что ещё предстоит сделать для улучшения состояния дома. Жильцы смогут в любой момент ознакомиться с реальными фактами, а не только с сухими цифрами.
Единый электронный стандарт отчётности через ГИС ЖКХ
Важным нововведением станет обязанность размещать всю отчетность на государственном ресурсе — в ГИС ЖКХ. Такой подход обеспечит общественный контроль и сделает невозможным сокрытие информации или манипуляции с цифрами. По замыслу инициаторов закона, собственники смогут заранее просматривать отчёты, детально обсуждать их на общих собраниях и давать своё согласие на основные направления хозяйствования и расходования финансов.
Эта система направлена на защиту интересов граждан и обеспечивает эффективную связь между собственниками, управляющими компаниями и ТСЖ. Изменения предусматривают демократичную процедуру одобрения отчётов, что открывает дополнительные возможности для диалога и конструктивного взаимодействия между жителями и организациями сферы ЖКХ.
«Теперь каждый житель может быть уверенным: управлением его домом занимаются честно и профессионально. Повышенная ответственность управляющих компаний, кооперативов и ТСЖ перед собственниками приведет к улучшению качества обслуживания, большему вниманию к проблемам дома и оперативному решению вопросов», — оптимистично отмечает эксперт.
Принятие нового закона — весомый шаг к тому, чтобы укрепить доверие между жителями и управляющими организациями. Грамотное взаимодействие, прозрачные и понятные отчёты станут залогом эффективного развития жилищной сферы страны.
