Важные изменения в сфере земельного права вступают в силу с начала весны. Росреестр представил обновленный порядок регистрации земельных участков, который поможет защитить права собственников и сделать сделки более прозрачными.
Ключевые нововведения закреплены в обновленной статье 26 закона о регистрации недвижимости, открывая новую страницу в сфере земельных правоотношений.
С первого дня весны собственникам земельных участков необходимо позаботиться о наличии точных данных о границах своих владений в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это важное требование становится обязательным условием для проведения любых регистрационных действий с участком. Аналогичное правило распространяется на постановку на учет и оформление прав на здания, сооружения и объекты незавершенного строительства, расположенные на таких участках.
Данные меры призваны обеспечить максимальную юридическую чистоту сделок с недвижимостью. Четкое определение границ участка в ЕГРН гарантирует точное понимание его местоположения и площади, что существенно снижает риски приобретения проблемной недвижимости. Это особенно актуально, учитывая случаи, когда продавцы могли демонстрировать покупателям чужие территории или включать в состав участка не принадлежащие им земли.
Хорошая новость заключается в том, что процедура внесения сведений о границах участка в ЕГРН достаточно проста. Достаточно подать заявление о проведении государственного кадастрового учета, приложив к нему межевой план. Это позволит собственникам уверенно распоряжаться своим имуществом и защитить свои права.
Обновленное законодательство также вводит дополнительные механизмы контроля за использованием земельных ресурсов. По информации юриста Филиппа Терехина, новые правила направлены на эффективное освоение земельных участков и предусматривают соответствующие меры воздействия на недобросовестных владельцев. Это поможет оптимизировать использование земельных ресурсов и развивать территории более эффективно.
Источник: vm.ru
