Февральский рывок жилищного кредитования
Объем выдачи ипотечных займов в России увеличился в два раза по итогам февраля. После традиционного спада в период новогодних праздников количество оформленных сделок превысило 8,4 тысячи. Эти данные подтверждают аналитики ВТБ, отмечая позитивную динамику на рынке.
Сезонный рост и перспективы развития
Банковские специалисты зафиксировали, что в феврале суммарные ипотечные выплаты превысили 42 миллиарда рублей. Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин подчеркивает: «Рост сделок после января ожидаем, это сезонный тренд. Однако снижение ключевой ставки в будущем откроет новые возможности для заемщиков». По его словам, текущие проценты пока остаются высокими, но в отрасли уже виден потенциал для изменений.
Экономист Борис Копейкин из Института экономики роста им. П. А. Столыпина связывает активность с государственными программами. «Существенный скачок произойдет, когда регулятор начнет плавно снижать ставки. Это стимулирует спрос на рыночную ипотеку, в том числе для вторичного жилья», — отмечает эксперт.
Ожидание бума вторичной недвижимости
Прогнозы экспертов указывают на рост спроса на готовое жилье. Геннадий Фофанов, президент «ИнвойсКафе», уверен: «Уже к 2025 году в регионах сократится объем новостроек, а цены на них вырастут. Это подтолкнет россиян активнее брать кредиты на вторичный рынок». Юрий Беликов добавляет, что стабильность ставок сохранится до середины 2026 года, создавая условия для планирования крупных покупок.
Интересный факт: переплата по ипотеке в среднем позволяет приобрести четыре однокомнатных или три двухкомнатных квартиры. Это открывает дополнительные возможности для инвестиций в недвижимость.
Источник: lenta.ru
