Скидка в 50 миллионов рублей на подмосковный дом звезды Голливуда Стивена Сигала оценивается как умеренная. Эксперты Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA) прокомментировали ход продажи российской собственности актера.
Оценка скидки и рыночные тенденции
По мнению специалистов рынка, такой дисконт в 7 процентов для премиального сегмента незначителен. Ценовую стратегию Сигала эксперты AREA считают полностью оправданной. Как демонстрирует практика, усадьбы стоимостью от 200 миллионов до миллиарда рублей обычно находятся в продаже примерно полгода-год. Этот срок необходим для анализа покупательского спроса, после чего владелец может согласиться на умеренное снижение цены.
Особенности роскошного подмосковного особняка
Объект продажи — двухэтажный дом в охраняемом поселке Конус на Рублево-Успенском шоссе. Площадь здания составляет 500 квадратных метров, к нему прилегает участок земли в 15 соток. Внутри расположены три спальни, три санузла, домашний кинотеатр, винная комната, кабинет, гараж на две машины. Дополнительно на территории есть гостевой дом с баней и беседка для барбекю.
Первоначально актер рассчитывал выручить от продажи 700 миллионов рублей. Однако с апреля текущего года цена на ресурсах по поиску недвижимости снижена до 650 миллионов рублей.
