По данным на февраль 2025 года, средняя цена квадратного метра в новостройках Северной столицы достигла 270,1 тыс. рублей. Это на 11,3% выше показателей прошлого года, что подтверждает динамичное развитие первичного рынка. Вторичное жильё также показывает положительную динамику: стоимость «квадрата» увеличилась на 4,5%, достигнув 211 тыс. рублей. Информацию предоставили аналитики профессионального сообщества «Зона риелторов».
Сегментный анализ: комфорт и премиум
В сегменте стандарт и комфорт-класса цены на новостройки выросли до 237,7 тыс. рублей за метр, что на 8,7% больше, чем в 2024 году. Премиальный сектор порадовал ещё более ярким ростом: жильё бизнес-класса прибавило 11%, достигнув отметки 364,7 тыс. рублей за квадратный метр.
Перспективы рынка
Валерий Тумин, директор рынков России и СНГ fam Properties, отмечает, что смягчение монетарной политики ЦБ РФ окажет умеренное влияние на цены. «Ожидаемая коррекция останется в рамках разумного и не превысит прогнозируемых 20-30%», — подчеркнул эксперт.
Льготы как стимул для новостроек
Роман Вихлянцев, член Гильдии риелторов Москвы, обращает внимание на преимущества первичного рынка: «Текущие государственные программы поддержки направлены именно на новое жильё, создавая привлекательные условия для покупателей».
Рост цен сопровождается повышением качества застройки и расширением инфраструктурных проектов, что делает инвестиции в петербургскую недвижимость перспективным шагом.
Источник: vm.ru
